JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 32982 in total） 平均価格: 32,242,000円 平均㎡単価: 665,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 芳野 6分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 長浜 6分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯坂町中野 8分 5,700,000円 330.0 17,273円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西五軒町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五軒町 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 西大浜南 21分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字堀込 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 桜坂 1分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 戸坂山根 13分 34,000,000円 440.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氏家 23分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 京命 27分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 桜坂 2分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 桜坂 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 白銀町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町東本郷 10分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 7分 66,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜坂 4分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大名 9分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜 10分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 相生通 4分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字坂城 14分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 橋本町 8分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜坂 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字塩川 13分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字豊丘 30分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大針 30分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 和田 11分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町分田 24分 8,800,000円 620.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 京町 2分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 和田 16分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 和田 11分 7,900,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字坂田 30分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 3,700,000円 860.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字石坂 1分 42,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和田 20分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字北大塚 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 あずま町 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第2四半期 桜坂 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字小山 12分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 江尻町 21分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 揚羽町 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 7分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 江尻町 30分 28,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 江尻町 27分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。