JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 32982 in total） 平均価格: 26,784,000円 平均㎡単価: 512,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 垂水町 7分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 垂水町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 北町 4分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新市 30分 2,900,000円 500.0 5,800円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字豊丘 30分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 町庭坂 11分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 町庭坂 10分 8,900,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 白壁 7分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 1300.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2020年第2四半期 白州町鳥原 1分 18,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白金町 17分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹越 17分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 築地町 4分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五軒町 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西五軒町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 西大浜南 21分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西浜町 30分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 酒倉 26分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 酒倉 23分 1,200,000円 340.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯坂町 8分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯坂町 7分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 飯坂町 3分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 飯坂町 10分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯坂町中野 8分 5,700,000円 330.0 17,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 黒岩 30分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町安田 23分 4,900,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 旗立台 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字片柳 10分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東坂下 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字須坂 8分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字須坂 11分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字須坂 14分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳町 16分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。