JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13551 - 13600 of 32982 in total） 平均価格: 65,055,200円 平均㎡単価: 2,833,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 久原中央 12分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 江坂町 15分 570,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元町 4分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 1分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東坂戸 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 桜坂 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 9分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯 1分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜市 10分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 林田町 1分 5,900,000円 310.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 栄町 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 京町 6分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 横津町 16分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 久米町 14分 22,000,000円 760.0 28,947円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元宿 6分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央 6分 65,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 1分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 5分 230,000,000円 155.0 1,483,871円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上泉町 1分 7,500,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 玉川 28分 860,000円 250.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下之条 23分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上田原 7分 7,800,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜 9分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪高町大字猪子石 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池園町 20分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東五軒町 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あずま町 9分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬戸町 23分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松風台 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中里町 5分 270,000,000円 250.0 1,080,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 栄町 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江尻町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜坂 10分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 栄町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 元町 8分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 江坂町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 林田町 30分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下鍜冶屋 14分 81,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 栄町 5分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。