JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22151 - 22200 of 32982 in total） 平均価格: 60,204,000円 平均㎡単価: 472,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南青山 3分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 26分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 24分 72,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南金田 11分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 7分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字片柳 14分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 12分 7,300,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 12,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 6分 9,100,000円 125.0 72,800円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南町 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南町 5分 290,000,000円 450.0 644,444円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 世継 25分 1,300,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 12分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 7分 550,000,000円 650.0 846,154円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 20分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 530,000円 220.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 530,000円 220.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 670,000円 280.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂南 20分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 330,000円 210.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 6分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 北新宿 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。