JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24551 - 24600 of 32982 in total） 平均価格: 23,693,800円 平均㎡単価: 1,320,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 11分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 千代田 18分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南町 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂下 15分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小山 18分 5,700,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂下 8分 3,200,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南町 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字坂城 14分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字坂城 21分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富士見町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字島田 28分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南町 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 婦中町希望ケ丘 12分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南金田 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂町 20分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 19分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 5分 24,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂町 19分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字野辺 30分 5,500,000円 560.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂本 23分 19,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富士見町 19分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 婦中町西本郷 11分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂本 15分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 宇賀野 9分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 52,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南青山 10分 160,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 寿町 15分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 取組 5分 83,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字善能寺 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南吹田 8分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字高坂 15分 9,400,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字卯坂 8分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宮根台 21分 95,000,000円 600.0 158,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 宮根台 17分 54,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宮根台 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂本 23分 16,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 29分 14,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 30分 4,400,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 21分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 5,700,000円 300.0 19,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字藤 23分 490,000円 105.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 南金田 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂東 10分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大名 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。