JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27801 - 27850 of 32982 in total） 平均価格: 23,996,600円 平均㎡単価: 332,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 650.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東五軒町 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 垂水町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 有沢 30分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坂城 24分 680,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堤町 19分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坂田 24分 4,000,000円 1000.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南金田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字北浅羽 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小山 30分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坂城 23分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字小山 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 末広町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 四日市場 8分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 墨坂 19分 4,400,000円 80.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南山伏町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 23分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大名 1分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 大名 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 5分 87,000,000円 120.0 725,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東五軒町 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坂田 27分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北相之島 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字赤尾 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字上吉田 18分 36,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 汁谷町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 汁谷町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上熊本 1分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中富町 14分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中富町 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 久米町 12分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字塩川 9分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂越 28分 750,000円 90.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 新西 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江の木町 3分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坂田 27分 8,900,000円 980.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中央 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 久米町 23分 28,000,000円 990.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山口 25分 3,500,000円 500.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 元宿 9分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 日吉台 20分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の岡町 11分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久原中央 13分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2010年第3四半期 日吉台 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 橋本町 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。