JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32651 - 32700 of 32982 in total） 平均価格: 47,752,000円 平均㎡単価: 2,047,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤坂 2分 700,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 3分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 天神ノ森 4分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 東坂下 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天神町 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 3分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 5分 53,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北新地 25分 92,000,000円 1600.0 57,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜坂 6分 120,000,000円 400.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜 3分 74,000,000円 110.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜 8分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 御所ヶ谷 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弁天町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 戸坂出江 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 坂下 30分 2,500,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大針 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 酒倉 21分 6,100,000円 1200.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 赤羽西 11分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 酒倉 28分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 横寺町 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 納戸町 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 0分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 宮根台 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 山吹町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 4分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 10分 56,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 6分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 箪笥町 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 箪笥町 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 警固 9分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小豆沢 9分 40,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 小笹 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天神町 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 警固 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 警固 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北町 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 坂元 25分 15,000,000円 760.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 坂元 5分 8,000,000円 730.0 10,959円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中央 0分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大名 5分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。