阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 堺市
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 766件（Displaying property transactions 651 - 700 of 766 in total） 平均価格: 25,686,000円 平均㎡単価: 743,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大豆塚町 13分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北三国ヶ丘町 6分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東雲西町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南田出井町 10分 42,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中長尾町 8分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東雲西町 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東雲東町 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北三国ヶ丘町 5分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大豆塚町 12分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大豆塚町 14分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 向陵西町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 田出井町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 田出井町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大豆塚町 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中三国ヶ丘町 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中三国ヶ丘町 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東雲東町 5分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大豆塚町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中長尾町 8分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大豆塚町 13分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南長尾町 9分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 長曽根町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東雲西町 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 46,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南長尾町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東雲東町 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北三国ヶ丘町 9分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東三国ヶ丘町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中三国ヶ丘町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中長尾町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大豆塚町 11分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大豆塚町 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大豆塚町 12分 4,600,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東雲西町 8分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大豆塚町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中三国ヶ丘町 7分 64,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田出井町 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田出井町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大豆塚町 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中長尾町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蔵前町 15分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南三国ヶ丘町 9分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東三国ヶ丘町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東雲西町 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大豆塚町 8分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東雲西町 7分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北長尾町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 田出井町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南長尾町 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺市駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。