阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 堺市
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 766件（Displaying property transactions 101 - 150 of 766 in total） 平均価格: 38,152,000円 平均㎡単価: 917,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北長尾町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南長尾町 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田出井町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田出井町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北三国ヶ丘町 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中三国ヶ丘町 11分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雲東町 6分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中長尾町 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲東町 1分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲東町 5分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雲東町 5分 63,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北長尾町 2分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 長曽根町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲東町 6分 93,000,000円 220.0 422,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北長尾町 5分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大豆塚町 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南三国ヶ丘町 10分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北三国ヶ丘町 3分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北三国ヶ丘町 5分 240,000,000円 500.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北三国ヶ丘町 5分 63,000,000円 135.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雲東町 5分 58,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲東町 10分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北長尾町 5分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北長尾町 7分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田出井町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北三国ヶ丘町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2022年第3四半期 北長尾町 12分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田出井町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲西町 5分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲東町 5分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲西町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北長尾町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲東町 4分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北長尾町 10分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 田出井町 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南三国ヶ丘町 9分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雲西町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東雲東町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中長尾町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大豆塚町 11分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中三国ヶ丘町 5分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 田出井町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大豆塚町 9分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 10分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 5分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中長尾町 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南長尾町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺市駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。