南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2055 in total） 平均価格: 43,740,000円 平均㎡単価: 989,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 北庄町 11分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北庄町 11分 6,400,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 榎元町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 榎元町 5分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八千代通 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北瓦町 3分 220,000,000円 680.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北瓦町 2分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1958年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 材木町東 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 北花田口町 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 翁橋町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭通 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南安井町 16分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 賑町 16分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南庄町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 市之町東 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南田出井町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宿院町東 14分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 七条通 14分 99,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 一条通 10分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大仙西町 19分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 錦綾町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 今池町 11分 46,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中安井町 12分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 賑町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南丸保園 13分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 文珠橋通 20分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 賑町 18分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲斐町東 10分 330,000,000円 380.0 868,421円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北丸保園 11分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 翁橋町 9分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花田口町 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大町東 13分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中瓦町 1分 100,000,000円 190.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神保通 19分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 一条通 11分 79,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大町東 13分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北三国ヶ丘町 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 北安井町 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南三国ヶ丘町 2分 70,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 榎元町 6分 67,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 榎元町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 榎元町 7分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南花田口町 3分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南三国ヶ丘町 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永代町 19分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南田出井町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 甲斐町東 11分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 材木町東 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。