南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2055 in total） 平均価格: 34,636,000円 平均㎡単価: 714,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南向陽町 4分 210,000,000円 320.0 656,250円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三条通 16分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宿院町東 14分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御陵通 19分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺地町東 15分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南庄町 9分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 一条通 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北安井町 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 翁橋町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 翁橋町 8分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三条通 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北安井町 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 甲斐町東 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北庄町 14分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北田出井町 11分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大仙西町 23分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 甲斐町東 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 北花田口町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南田出井町 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南安井町 11分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 五月町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北安井町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南安井町 14分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 四条通 12分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 翁橋町 9分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 向陵東町 6分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中安井町 12分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1953年
宅地(土地) 2016年第2四半期 永代町 18分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 賑町 13分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 文珠橋通 21分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 文珠橋通 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大町東 14分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中三国ヶ丘町 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永代町 12分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 一条通 13分 75,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中三国ヶ丘町 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南三国ヶ丘町 9分 31,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北庄町 12分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭通 20分 41,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 翁橋町 10分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 榎元町 8分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿院町東 13分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 翁橋町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南安井町 16分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五月町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南田出井町 8分 50,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町東 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神保通 19分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 材木町東 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 北花田口町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。