南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2055 in total） 平均価格: 39,236,600円 平均㎡単価: 857,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 南向陽町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一条通 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中田出井町 9分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 翁橋町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南庄町 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南瓦町 9分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市之町東 11分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 賑町 13分 8,600,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南田出井町 5分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三条通 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 一条通 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦綾町 14分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北庄町 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎元町 8分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永代町 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 材木町東 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中三国ヶ丘町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 陵西通 11分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 賑町 13分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 甲斐町東 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南花田口町 6分 72,000,000円 190.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中瓦町 6分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市之町東 11分 340,000,000円 350.0 971,429円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 賑町 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南瓦町 8分 430,000円 25.0 17,200円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南庄町 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 賑町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 二条通 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 甲斐町東 14分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北安井町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 京町通 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 賑町 11分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南田出井町 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 榎元町 11分 24,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 甲斐町東 14分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 翁橋町 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宿屋町東 14分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 錦綾町 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宿屋町東 15分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 永代町 13分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 永代町 13分 5,900,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 永代町 13分 6,700,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 甲斐町東 13分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宿院町東 16分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新町 7分 350,000,000円 480.0 729,167円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 榎元町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戎之町東 10分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五月町 8分 84,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 幸通 19分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。