南海高野線 堺東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 堺東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 堺東
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2055件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2055 in total） 平均価格: 54,389,600円 平均㎡単価: 591,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲斐町東 14分 61,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新町 8分 280,000,000円 480.0 583,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 賑町 19分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 永代町 12分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 櫛屋町東 12分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 一条通 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 四条通 15分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 甲斐町東 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文珠橋通 21分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺地町東 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 文珠橋通 16分 6,300,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 甲斐町東 13分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南安井町 11分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 甲斐町東 10分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北三国ヶ丘町 11分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北三国ヶ丘町 3分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中三国ヶ丘町 7分 88,000,000円 155.0 567,742円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 賑町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中瓦町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三条通 19分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 15分 980,000円 55.0 17,818円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 12分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 賑町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中三国ヶ丘町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中三国ヶ丘町 1分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 大町東 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中安井町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 永代町 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 五条通 12分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 材木町東 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北庄町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 櫛屋町東 7分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北庄町 12分 93,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八千代通 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南田出井町 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二条通 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北安井町 12分 880,000,000円 1600.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二条通 13分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 市之町東 12分 44,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神明町東 16分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 永代町 12分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 榎元町 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 甲斐町東 11分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大仙西町 19分 90,000,000円 650.0 138,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 甲斐町東 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 大町東 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南三国ヶ丘町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 堺東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。