大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 堺筋本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 堺筋本町
所在地 大阪府 大阪市浪速区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺筋本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺筋本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1572件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1572 in total） 平均価格: 437,112,000円 平均㎡単価: 1,143,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 材木町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 材木町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 2分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 5分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町橋 4分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町橋 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島之内 1分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 本町橋 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瓦町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 3分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2022年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 瓦町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安土町 2分 250,000,000円 105.0 2,380,952円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 2分 1,400,000,000円 340.0 4,117,647円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久太郎町 0分 18,000,000,000円 1700.0 10,588,235円/㎡ 2009年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瓦町 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 博労町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 1分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北久宝寺町 5分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺筋本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺筋本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 堺筋本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺筋本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市浪速区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。