JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3285 in total） 平均価格: 24,317,000円 平均㎡単価: 312,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清水沢 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千賀の台 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千賀の台 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清水沢 30分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清水沢 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北浜 8分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北浜 9分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉川 7分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 留ケ谷 11分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠神 14分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 貞山通 24分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今宮町 22分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道明町 16分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 21分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新富町 10分 3,400,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東玉川町 4分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘 9分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港町 6分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字庚塚 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中砂町 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 八事山 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 24分 10,000,000円 600.0 16,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾島町 4分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 留ケ谷 12分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 八事山 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉の入 9分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清水沢 28分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西玉川町 14分 37,000,000円 1300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西玉川町 13分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤倉 10分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩釜口 2分 390,000,000円 1400.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠神 18分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新富町 9分 7,900,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉の入 6分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一本松 11分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加瀬 28分 650,000円 155.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉沢町 23分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南錦町 9分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清水沢 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水沢 30分 23,000,000円 2.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天白町大字八事 10分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新富町 10分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天白町大字八事 7分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白萩町 9分 7,400,000円 120.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 4分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 6分 3,400,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 後楽町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝上山 8分 6,400,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大日向町 18分 5,300,000円 170.0 31,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新富町 10分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。