JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 塩釜
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3285件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3285 in total） 平均価格: 52,824,000円 平均㎡単価: 421,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 杉の入 19分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花立町 6分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田南 9分 1,500,000,000円 710.0 2,112,676円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日向町 25分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大坪 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御幸山 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元八事 11分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杉の入 19分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道明町 15分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元八事 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字伊保石 30分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みのが丘 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 清水沢 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水沢 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 留ケ谷 12分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杉の入 23分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越の浦 16分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田山 20分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田山 0分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池見 19分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西町 11分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉川 8分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新浜町 28分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉川 9分 700,000円 190.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 尾島町 4分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 後楽町 30分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩釜口 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 袖野田町 7分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅の宮 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八事山 6分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 保呂町 28分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 島田 18分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤倉 2分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坪 11分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大坪 8分 21,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杉の入 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡山 1分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉沢町 23分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩釜口 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港町 8分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港町 13分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡山 6分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡山 1分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉ケ岡 12分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉沢町 23分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 御幸山 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 字伊保石 28分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 花立町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田山 18分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。