東京メトロ銀座線 外苑前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 外苑前
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

外苑前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、外苑前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 451 - 500 of 536 in total） 平均価格: 229,022,000円 平均㎡単価: 3,339,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 南青山 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神宮前 7分 520,000,000円 340.0 1,529,412円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 南青山 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南青山 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 南青山 6分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南青山 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 神宮前 9分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 神宮前 9分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神宮前 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神宮前 7分 210,000,000円 135.0 1,555,556円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神宮前 5分 80,000,000円 95.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 神宮前 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神宮前 9分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南青山 6分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南青山 4分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南青山 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神宮前 7分 480,000,000円 340.0 1,411,765円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南青山 8分 240,000,000円 165.0 1,454,545円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 北青山 4分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 神宮前 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神宮前 6分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 神宮前 5分 9,800,000円 10.0 980,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 広尾 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神宮前 9分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神宮前 6分 8,300,000円 10.0 830,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 神宮前 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南青山 3分 2,700,000,000円 620.0 4,354,839円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南青山 4分 260,000,000円 115.0 2,260,870円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 南青山 8分 110,000,000円 110.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北青山 4分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 神宮前 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 神宮前 4分 190,000,000円 115.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神宮前 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北青山 2分 1,400,000,000円 100.0 14,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 神宮前 7分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神宮前 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 南青山 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 南青山 7分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南青山 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 神宮前 7分 500,000,000円 195.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南青山 7分 630,000,000円 260.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南青山 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南青山 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南青山 8分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神宮前 6分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 北青山 4分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南青山 11分 1,300,000,000円 590.0 2,203,390円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 神宮前 9分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。外苑前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

外苑前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

外苑前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。