東京メトロ銀座線 外苑前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 外苑前
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

外苑前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、外苑前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 501 - 536 of 536 in total） 平均価格: 244,938,888円 平均㎡単価: 5,328,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 神宮前 10分 260,000,000円 105.0 25,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 神宮前 9分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1964年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南青山 7分 260,000,000円 90.0 2,888,889円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 南青山 7分 160,000,000円 110.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南青山 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神宮前 5分 500,000,000円 40.0 12,500,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 神宮前 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 神宮前 13分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 神宮前 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1967年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 神宮前 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南青山 0分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 神宮前 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 南青山 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 神宮前 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1964年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 神宮前 9分 160,000,000円 75.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南青山 6分 370,000,000円 175.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 神宮前 5分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神宮前 9分 280,000,000円 110.0 2,545,455円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南青山 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 神宮前 4分 9,800,000円 10.0 980,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 神宮前 0分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 神宮前 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 南青山 5分 310,000,000円 130.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南青山 4分 2,500,000,000円 165.0 15,151,515円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 南青山 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 神宮前 0分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 神宮前 7分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南青山 10分 97,000,000円 115.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 南青山 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 神宮前 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南青山 11分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 10分 110,000,000円 160.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 10分 170,000,000円 160.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北青山 3分 1,500,000,000円 400.0 3,750,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 神宮前 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1967年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神宮前 4分 1,400,000,000円 300.0 4,666,667円/㎡ 1970年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。外苑前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

外苑前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

外苑前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。