東京メトロ銀座線 外苑前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 外苑前
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

外苑前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、外苑前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 151 - 200 of 536 in total） 平均価格: 237,040,000円 平均㎡単価: 4,465,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南青山 7分 220,000,000円 140.0 1,571,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 神宮前 6分 780,000,000円 125.0 62,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南青山 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南青山 1分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 北青山 3分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南青山 2分 2,000,000,000円 55.0 36,363,636円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南青山 5分 250,000,000円 380.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 9分 520,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 390,000,000円 185.0 2,108,108円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 8分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 7分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 5分 18,000,000円 10.0 1,800,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1967年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 5分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 8分 420,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北青山 3分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 9分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 8分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 9分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北青山 2分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南青山 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 北青山 3分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北青山 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北青山 2分 430,000,000円 95.0 4,526,316円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南青山 10分 86,000,000円 45.0 1,911,111円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 8分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 8分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 9分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 8分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神宮前 10分 1,000,000,000円 210.0 4,761,905円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 4分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 7分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南青山 2分 1,700,000,000円 55.0 30,909,091円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神宮前 1分 300,000,000円 135.0 2,222,222円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 9分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1967年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 8分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。外苑前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

外苑前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 外苑前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

外苑前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。