東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1839 in total） 平均価格: 34,364,000円 平均㎡単価: 841,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元和泉 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 元和泉 8分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 田園調布 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 田園調布 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 田園調布 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 2分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 染地 11分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駒井町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駒井町 23分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駒井町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駒井町 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多見 24分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 猪方 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 猪方 4分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小島町 2分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 多摩川 13分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 多摩川 8分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田園調布 11分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒井町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 多摩川 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩川 11分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 多摩川 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田園調布 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩川 5分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 多摩川 9分 92,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 猪方 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩川 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 田園調布本町 11分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒井町 23分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 猪方 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 猪方 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 多摩川 4分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 多摩川 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 国領町 3分 84,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 田園調布 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 田園調布 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 猪方 10分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布 4分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 多摩川 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。