東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1839 in total） 平均価格: 39,200,000円 平均㎡単価: 1,322,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 多摩川 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 駒井町 21分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 駒井町 16分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 駒井町 14分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田園調布 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布 9分 53,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東和泉 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 田園調布 9分 90,000,000円 160.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田園調布 4分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下石原 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東和泉 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 田園調布本町 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下石原 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 田園調布 9分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田園調布 9分 93,000,000円 165.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布本町 15分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布本町 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 猪方 4分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 多摩川 5分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田園調布 8分 65,000,000円 90.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田園調布 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 多摩川 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東和泉 4分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東和泉 4分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 猪方 4分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東和泉 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元和泉 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元和泉 4分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田園調布 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 下石原 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 田園調布 4分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 田園調布 9分 44,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 猪方 6分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 元和泉 11分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。