東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1839 in total） 平均価格: 48,952,000円 平均㎡単価: 1,216,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 多摩川 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 多摩川 15分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 多摩川 4分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 多摩川 14分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 自由が丘 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 下石原 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 猪方 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 多摩川 6分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 7分 260,000,000円 850.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 布田 13分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 6分 100,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 8分 68,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 猪方 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 猪方 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田園調布 11分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 猪方 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布本町 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 多摩川 8分 40,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 田園調布 4分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 染地 23分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 多摩川 8分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒井町 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 猪方 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒井町 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 多摩川 3分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 田園調布 6分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 多摩川 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 多摩川 9分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 猪方 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 下石原 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 田園調布 5分 8,600,000円 30.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 喜多見 30分 370,000,000円 1600.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駒井町 24分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 駒井町 14分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 平尾 19分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布 4分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小島町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布本町 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布本町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田園調布本町 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。