東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1839 in total） 平均価格: 48,524,000円 平均㎡単価: 1,006,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒井町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒井町 17分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒井町 19分 84,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元和泉 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上石原 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 3分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 4分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 猪方 4分 78,000,000円 280.0 278,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 猪方 4分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多摩川 6分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小島町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 田園調布 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 2分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 多摩川 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 田園調布 8分 180,000,000円 460.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田園調布 10分 54,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田園調布 11分 80,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 紅葉丘 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田園調布 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田園調布 4分 230,000,000円 350.0 657,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 多摩川 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下石原 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 田園調布 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 東和泉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東和泉 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 6分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多摩川 6分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 田園調布 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 田園調布 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 田園調布 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 田園調布 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 元和泉 3分 90,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東和泉 4分 40,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田園調布 9分 140,000,000円 180.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東和泉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜多見 24分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元和泉 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜多見 24分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 染地 11分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 染地 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 多摩川 9分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。