学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 京田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 51 - 100 of 523 in total） 平均価格: 29,360,000円 平均㎡単価: 1,126,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住ケ丘 6分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大住ケ丘 13分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪西窪 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪井手 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大住古田 24分 27,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪堀切谷 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大住大坪 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪畠 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大住関屋 9分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪水取 10分 28,000,000円 690.0 40,580円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大住ケ丘 10分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薪城ノ内 10分 28,000,000円 695.0 40,288円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住野上 5分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住小林 7分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大住八小路 19分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大住大坪 11分 150,000,000円 790.0 189,873円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住関屋 8分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田 30分 160,000,000円 1500.0 106,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住古田 15分 61,000,000円 1500.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薪堀切谷 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薪城ノ内 7分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大住大欠 8分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薪水取 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薪畠 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大住仲ノ谷 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大住責谷 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大住小林 6分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大住ケ丘 11分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大住ケ丘 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大住池平 21分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薪水取 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住ケ丘 8分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住ケ丘 11分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住大坪 10分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薪畠 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薪小山 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住ケ丘 9分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薪小山 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薪畠 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住責谷 18分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大住ケ丘 15分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 薪茶屋前 11分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薪里ノ内 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住三野 11分 23,000,000円 630.0 36,508円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住大坪 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住大坪 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住女谷 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花住坂 19分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大住三野 10分 1,000,000円 130.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住ケ丘 12分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。