学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 451 - 500 of 523 in total） 平均価格: 32,112,000円 平均㎡単価: 1,627,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大住仲ノ谷 9分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大住責谷 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大住岡村 11分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薪名松 16分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住大坪 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩田 30分 97,000,000円 1100.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住責谷 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大住ケ丘 15分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大住立原 23分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 薪狼谷 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大住責谷 19分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大住大坪 11分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大住立原 23分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大住平谷 9分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大住関屋 8分 8,600,000円 95.0 90,526円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 薪茶屋前 12分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大住責谷 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大住ケ丘 13分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大住大欠 4分 110,000,000円 930.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大住平谷 8分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大住大欠 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 薪茶屋前 11分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大住仲ノ谷 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大住大坪 9分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大住責谷 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大住平谷 6分 3,000,000円 40.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大住仲ノ谷 6分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住平谷 8分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住平谷 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 20分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大住責谷 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住責谷 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住責谷 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住平谷 7分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住野上 3分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住池島 30分 26,000,000円 640.0 40,625円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 欽明台東 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 薪桑ノ木 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大住西北向 30分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住責谷 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 薪畠 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大住責谷 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大住ケ丘 14分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大住ケ丘 11分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大住池島 25分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大住立原 21分 58,000,000円 800.0 72,500円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。