学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 351 - 400 of 523 in total） 平均価格: 31,552,200円 平均㎡単価: 287,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大住平谷 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大住八町 30分 5,100,000円 530.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大住立原 25分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大住大坪 10分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 大住大峯 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大住仲ノ谷 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薪水取 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薪水取 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薪井手 16分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 薪堀切谷 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大住女谷 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 薪溜池 16分 5,300,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩田 30分 200,000円 130.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大住関屋 6分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大住杉ノ森 30分 44,000,000円 660.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住仲ノ谷 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住小林 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住平谷 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住関屋 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大住小林 6分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住女谷 19分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住ケ丘 11分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大住ケ丘 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薪狼谷 11分 42,000,000円 380.0 110,526円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大住杉ノ森 30分 45,000,000円 730.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大住平谷 4分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 薪水取 9分 150,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大住仲ノ谷 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大住仲ノ谷 8分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大住関屋 8分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薪堀切谷 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住ケ丘 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住平谷 8分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住ケ丘 13分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住大欠 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住平谷 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住平谷 10分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大住仲ノ谷 9分 42,000,000円 560.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大住館 15分 810,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住責谷 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住責谷 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薪堀切谷 21分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大住平谷 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住大坪 10分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住仲ノ谷 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住大欠 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 薪狼谷 10分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住ケ丘 13分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住責谷 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大住ケ丘 13分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。