JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1664 in total） 平均価格: 29,362,000円 平均㎡単価: 507,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 奥田西町 13分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東古松 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天瀬南町 25分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西古松 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西古松 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西之町 10分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 野田 18分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 大元 15分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東古松 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東古松 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東古松 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東古松 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 新屋敷町 14分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 野田 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西古松西町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 富田 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神田町 23分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 七日市東町 30分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天瀬南町 25分 91,000,000円 250.0 364,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西古松 6分 59,000,000円 430.0 137,209円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2020年第2四半期 青江 30分 60,000,000円 820.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 大元 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西古松 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東古松 7分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東古松 8分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西古松 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東古松 11分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東古松 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 十日市東町 30分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 野田 20分 110,000,000円 610.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東古松 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野田 13分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松西町 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松西町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 富田 19分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 富田 15分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松西町 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西古松 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 清輝橋 15分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 今 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 清輝橋 15分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 清輝橋 20分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。