JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1664 in total） 平均価格: 38,094,000円 平均㎡単価: 534,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 奥田南町 16分 140,000,000円 1800.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上中野 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松西町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 清輝橋 15分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 大元駅前 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東古松 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大元 11分 1,600,000円 75.0 21,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 野田 20分 110,000,000円 610.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東古松 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東古松 9分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東古松 9分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東古松 4分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜野 30分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新屋敷町 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新屋敷町 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新保 18分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野田 13分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 十日市西町 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岡町 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西古松 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第4四半期 富田 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上中野 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西古松 8分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松西町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 野田 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上中野 15分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上中野 18分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東古松 11分 72,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東古松 10分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東古松南町 8分 49,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西古松 11分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東古松 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下中野 29分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 下中野 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上中野 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西古松西町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 野田 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大元駅前 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西古松 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下中野 7分 170,000,000円 660.0 257,576円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 東古松 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西古松 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 東古松 10分 46,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西古松 8分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 新屋敷町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。