JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大府
所在地 愛知県 知多郡東浦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1825 in total） 平均価格: 34,264,000円 平均㎡単価: 589,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 柊山町 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柊山町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉川町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉川町 30分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉川町 0分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮内町 30分 50,000,000円 1300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柊山町 23分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江端町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若草町 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 桃山町 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 江端町 11分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大東町 19分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桃山町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月見町 13分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北崎町（きたさきまち） 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 梶田町 16分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大東町 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長根町 23分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 横根町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長根町 24分 84,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長根町 21分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大東町 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長根町 24分 84,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 森岡町（もりおかちょう） 24分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 森岡町（もりおかちょう） 19分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桃山町 15分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 柊山町 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長根町 25分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富木島町 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉川町 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富木島町 2分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大東町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮内町 30分 53,000,000円 880.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月見町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃山町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月見町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 半月町 30分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 半月町 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柊山町 24分 47,000,000円 340.0 138,235円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮内町 30分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北崎町（きたさきちょう） 30分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 月見町 5分 56,000,000円 1500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北崎町（きたさきまち） 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮内町 30分 58,000,000円 1200.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大府駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

知多郡東浦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。