JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 大神
所在地 大分県 速見郡日出町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 483件（Displaying property transactions 1 - 50 of 483 in total） 平均価格: 43,358,000円 平均㎡単価: 843,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 浜町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 6分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1971年 SRC 4K
中古マンション等 2024年第2四半期 浜町 5分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 浜町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 浜町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮本 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 SRC 4K
中古マンション等 2024年第2四半期 浜町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 4分 67,000,000円 145.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 木造 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大神 28分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮本 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮本 3分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大神 11分 150,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮本 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大神 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字真那井 30分 5,000,000円 790.0 6,329円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮本 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浜町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大神 30分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮本 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮本 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮本 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮本 3分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大神 1分 2,700,000円 760.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浜町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 浜町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大神 21分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浜町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊町 5分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮本 3分 320,000,000円 370.0 864,865円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大神 15分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字熊野 2分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮本 2分 26,000,000円 55.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮本 4分 220,000,000円 460.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大神駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

速見郡日出町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。