札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2756 in total） 平均価格: 42,004,000円 平均㎡単価: 671,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 浄水通 9分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 今泉 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南３条東 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 浄水通 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 今泉 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 今泉 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 今泉 5分 190,000,000円 140.0 1,357,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南仲通 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬院 3分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 丸の内 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平尾 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東田 29分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 丸の内 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 丸の内 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 薬院 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬院 2分 96,000,000円 200.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南仲通 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。