札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2756 in total） 平均価格: 56,922,000円 平均㎡単価: 838,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 5分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 RC 3K
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2023年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南仲通 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸の内 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平尾浄水町 15分 64,000,000円 315.0 203,175円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南３条西 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 古小烏町 6分 330,000,000円 360.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南３条西 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泉 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬院 4分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 浄水通 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丸の内 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南３条西 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田町 4分 480,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今泉 7分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 薬院 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山下町 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 薬院 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 薬院 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1998年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。