JR京都線 大阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 大阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件（Displaying property transactions 51151 - 51200 of 56760 in total） 平均価格: 30,264,000円 平均㎡単価: 334,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 軽里 8分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長吉長原 6分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長吉長原 5分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西三国 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西中島 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 12分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長吉六反 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西浦 26分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 豊崎 5分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長吉六反 14分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 豊崎 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西浦 15分 21,000,000円 780.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 軽里 7分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 7分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長尾元町 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西五百住町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長吉六反 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長吉出戸 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長尾元町 16分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西浦 20分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 12分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野崎 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野崎 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 都島南通 9分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長尾元町 1分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長尾元町 11分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西心斎橋 4分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 長尾元町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西宮原 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西五百住町 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中川西 9分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上四条町 14分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田池東町 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三軒家西 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田池東町 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三軒家東 18分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島頭 29分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島之内 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島之内 9分 77,000,000円 380.0 202,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 19分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 21分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 三国本町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田東 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島之内 10分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。