駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 54751 - 54800 of 56760 in total) 平均価格: 54,188,000円 平均㎡単価: 1,320,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 境川 8分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 18分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下島町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三軒家東 2分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 三軒家東 3分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 北村 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大池町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三軒家東 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 天満 8分 48,000,000円 75.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天満 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 15分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 17分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜川 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 庄内栄町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 永楽荘 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 脇浜 9分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 7分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 牧田町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 矢田 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑丘 14分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平野西 9分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 10分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石ケ辻町 1分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東天満 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新町 11分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 3分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 1分 110,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 3分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 3分 84,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 5分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福崎 28分 66,000,000円 290.0 227,586円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 流町 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 流町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 庄内西町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜井 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 緑丘 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 平野町 4分 330,000,000円 120.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 6分 200,000,000円 670.0 298,507円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 流町 9分 55,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 狭山 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 庄内栄町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑丘 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東中島 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 海塚 5分 3,400,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 穂積 15分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。