駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 大阪
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

大阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56760件(Displaying property transactions 54751 - 54800 of 56760 in total) 平均価格: 37,910,000円 平均㎡単価: 620,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 川口 6分 7,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川口 6分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上六万寺町 23分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上六万寺町 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 17分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 大池町 14分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 宇保町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南桜塚 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下六万寺町 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 九条 9分 440,000,000円 660.0 666,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 五月丘 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1995年 RC 3LDK+S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山手町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 五月丘 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城山町 10分 78,000,000円 170.0 458,824円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 九条 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 下六万寺町 16分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天神橋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光風台 11分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 天神橋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中川西 9分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 九条南 7分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南津の辺町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南堀江 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 四宮 21分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南堀江 6分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1985年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 15分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五月丘 18分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 城山町 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 山手町 14分 6,200,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二色 25分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古町 7分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 五月丘 17分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大淀南 9分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 大淀南 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 山田北 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天満橋 6分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 五月丘 26分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜井 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽根西町 4分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 背戸口 2分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清水 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清水 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 平野西 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 百楽荘 7分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 百楽荘 8分 13,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平野本町 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平野本町 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 大阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。