JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大高
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1396 in total） 平均価格: 39,454,000円 平均㎡単価: 544,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大高台 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上浜町 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水山 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大高町 13分 84,000,000円 970.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大高町 11分 32,000,000円 700.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大高台 18分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鳴海町 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 桶狭間清水山 23分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桶狭間神明 28分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大高町 10分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桶狭間清水山 23分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大高町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大高台 19分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鳴海町 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水山 20分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大高町 11分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 13分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2024年第2四半期 桶狭間神明 28分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 要町 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高台 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大高 10分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 15分 42,000,000円 285.0 147,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 14分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大高町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桶狭間清水山 0分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 桶狭間森前 28分 140,000,000円 1700.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大高町 14分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鳴尾 18分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大高町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大高町 23分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大高町 6分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 9分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大高町 4分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水山 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 要町 23分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大高町 8分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 10分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森の里 10分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水山 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 倉坂 18分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南大高 12分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 14分 98,000,000円 280.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 倉坂 18分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 13分 55,000,000円 480.0 114,583円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大根山 16分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大高町 10分 66,000,000円 550.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大高 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。