JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大高
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1396 in total） 平均価格: 36,064,000円 平均㎡単価: 437,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大高町 8分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大高町 6分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 要町 23分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大根山 16分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大高台 20分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大高町 25分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大高町 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳴海町 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 定納山 25分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大高 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 定納山 24分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 定納山 24分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大高町 11分 7,000,000円 450.0 15,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大高町 20分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大高町 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大高町 10分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上浜町 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 森の里 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上浜町 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大高 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上浜町 18分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 10分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桶狭間神明 28分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 15分 55,000,000円 450.0 122,222円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 9分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉坂 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大根山 16分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴尾 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大高 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大高 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 12分 90,000,000円 620.0 145,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高根山 19分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴尾 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 10分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大高町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬木南 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬木南 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大高町 10分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清水山 19分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大高 15分 75,000,000円 265.0 283,019円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大高町 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大高 14分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 6分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高台 18分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 8分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桶狭間切戸 25分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 26分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。