JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大高
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1396 in total） 平均価格: 40,964,000円 平均㎡単価: 425,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 26分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 16分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 8分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大根山 16分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高町 25分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉坂 18分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桶狭間切戸 25分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上浜町 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大高町 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 6分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大高町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高町 10分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大高 15分 75,000,000円 265.0 283,019円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高町 16分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大高町 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桶狭間森前 29分 77,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高台 18分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大高 14分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大高台 21分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大高町 16分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桶狭間神明 26分 120,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 30分 58,000,000円 590.0 98,305円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大高 2分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 定納山 28分 210,000,000円 1300.0 161,538円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 定納山 24分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 定納山 24分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大高 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大高町 14分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 11分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大高町 6分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大高町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大高町 8分 95,000,000円 2.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大高 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 10分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高台 20分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桶狭間森前 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水山 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水山 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桶狭間切戸 20分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 10分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高台 20分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 21分 65,000,000円 720.0 90,278円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文久山 21分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大高町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大高町 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 文久山 20分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大高駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。