大阪環状線 天満駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 天満駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 天満
所在地 大阪府 大阪市福島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天満駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天満駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3157件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3157 in total） 平均価格: 63,914,000円 平均㎡単価: 932,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 東天満 0分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 内平野町 8分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天神橋 6分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天満 5分 830,000,000円 520.0 1,596,154円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天満 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋京町 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 釣鐘町 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 釣鐘町 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 内淡路町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釣鐘町 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 船越町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東天満 4分 350,000,000円 220.0 1,590,909円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 石町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 石町 1分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 池田町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 松ケ枝町 4分 110,000,000円 120.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 天満 9分 96,000,000円 165.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 同心 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東天満 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 船越町 6分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天満駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天満駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 天満駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天満駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市福島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。