大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1979 in total） 平均価格: 35,654,000円 平均㎡単価: 563,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 悲田院町 3分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 生玉寺町 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上汐 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三明町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 生玉寺町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上汐 2分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上汐 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上汐 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 上汐 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺 5分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小宮町 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 夕陽丘町 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北河堀町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松崎町 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 四天王寺 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大道 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松崎町 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大道 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 堀越町 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小宮町 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 夕陽丘町 1分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 阿倍野筋 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北河堀町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 松崎町 5分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松崎町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀越町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大道 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 7分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 大道 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 阿倍野筋 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下寺 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下寺 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀越町 1分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 勝山 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伶人町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南河堀町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南河堀町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 悲田院町 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 旭町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北河堀町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 生玉寺町 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松崎町 2分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1993年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。