大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1979 in total） 平均価格: 49,530,000円 平均㎡単価: 869,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 上本町 6分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大道 8分 320,000,000円 155.0 2,064,516円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 小宮町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上本町 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北河堀町 7分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1960年
中古マンション等 2014年第3四半期 夕陽丘町 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 阪南町 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 夕陽丘町 1分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 悲田院町 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 悲田院町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 勝山 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 四天王寺 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下寺 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南河堀町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下寺 6分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 四天王寺 4分 210,000,000円 320.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 堀越町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 堀越町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 生玉寺町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上汐 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 四天王寺 0分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 逢阪 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上汐 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上汐 3分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南河堀町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上本町 7分 83,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高津 5分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶臼山町 2分 58,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 生玉寺町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 悲田院町 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 四天王寺 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 悲田院町 3分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 上汐 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上汐 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 四天王寺 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 勝山 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶臼山町 3分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 10分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上汐 5分 380,000,000円 540.0 703,704円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上汐 6分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下寺 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 逢阪 8分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四天王寺 4分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 北河堀町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 四天王寺 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 四天王寺 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 阿倍野筋 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 四天王寺 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。