大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1979 in total） 平均価格: 48,804,000円 平均㎡単価: 431,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 南河堀町 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 小宮町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 夕陽丘町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 逢阪 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上本町 5分 620,000,000円 450.0 1,377,778円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 逢阪 9分 66,000,000円 155.0 425,806円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茶臼山町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伶人町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 伶人町 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 六万体町 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四天王寺 4分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝山 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四天王寺 1分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 天王寺町南 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 天王寺町南 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 勝山 9分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 夕陽丘町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南河堀町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南河堀町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 悲田院町 1分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 悲田院町 5分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 四天王寺 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上汐 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 夕陽丘町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 松崎町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南河堀町 6分 540,000,000円 340.0 1,588,235円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 逢阪 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南河堀町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南河堀町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茶臼山町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 悲田院町 2分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 上本町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南河堀町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 伶人町 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北河堀町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大道 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北河堀町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松崎町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 三明町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 悲田院町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 四天王寺 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 四天王寺 0分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 悲田院町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下寺町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。