大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1979 in total） 平均価格: 38,814,000円 平均㎡単価: 638,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 四天王寺 1分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松崎町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 逢阪 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 逢阪 8分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 四天王寺 4分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大道 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小宮町 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北河堀町 3分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 松崎町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀越町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 3K
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上汐 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生玉寺町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生玉寺町 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上汐 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 9分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上汐 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 勝山 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 勝山 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生玉寺町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生玉寺町 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 悲田院町 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 阿倍野筋 2分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝山 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 南河堀町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀越町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 伶人町 6分 55,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 勝山 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四天王寺 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大道 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上本町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝山 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四天王寺 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小宮町 9分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天王寺町北 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小宮町 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南河堀町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 堀越町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 逢阪 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上汐 4分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。