大和路線 天王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 天王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 天王寺
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1979 in total） 平均価格: 50,544,000円 平均㎡単価: 1,083,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 勝山 8分 140,000,000円 210.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上汐 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀越町 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阿倍野筋 2分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 四天王寺 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 四天王寺 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上汐 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 悲田院町 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茶臼山町 2分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大道 6分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 悲田院町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松崎町 3分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 四天王寺 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 悲田院町 3分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真法院町 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小宮町 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上汐 5分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大道 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大道 8分 150,000,000円 150.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上汐 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 上汐 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 四天王寺 2分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 生玉寺町 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下寺町 7分 65,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伶人町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 勝山 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 勝山 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 生玉寺町 2分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北河堀町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大道 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四天王寺 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 悲田院町 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松崎町 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1983年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 天王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。