福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 9453 in total） 平均価格: 55,054,000円 平均㎡単価: 511,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一文橋 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北畠 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北畠 5分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 神足 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大州 7分 310,000,000円 1600.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長岡 9分 22,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西院東貝川町 11分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 西院西貝川町 13分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西院西貝川町 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長岡 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長岡 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長岡 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 長岡 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長岡 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長柄中 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長柄中 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長柄中 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄中 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄中 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄東 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄東 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄東 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄西 11分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 長柄西 11分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長法寺 21分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長法寺 18分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 長浜 9分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 開田 4分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄西 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄西 3分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 関茶屋 12分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高松 19分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 那の津 21分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒山 28分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄東 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄中 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長柄西 8分 210,000,000円 200.0 1,050,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 長浜 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 13分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 長浜 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茂陰 9分 63,000,000円 270.0 233,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 開田 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄西 11分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 長柄西 11分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 春吉 8分 890,000,000円 580.0 1,534,483円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 一文橋 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 今泉 9分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。