福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 9453 in total） 平均価格: 57,872,000円 平均㎡単価: 684,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部西町 6分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 服部西町 5分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 粟生 29分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大州 4分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大州 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大州 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥海印寺 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今里 20分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今里 19分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥海印寺 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 春吉 16分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太秦門田町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太秦野元町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北余部 19分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 太秦森ケ東町 7分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 26分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 16分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日置荘原寺町 6分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太秦木ノ下町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本庄西 12分 180,000,000円 720.0 250,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 浪花町 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日置荘原寺町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瀬戸ハイム 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮の町 18分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮の町 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大饗 27分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大饗 21分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 今泉 10分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 曽根南町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 庄内町長野 30分 1,200,000円 470.0 2,553円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 渡辺通 1分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太秦井戸ケ尻町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本庄東 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮の町 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮の町 14分 18,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本庄東 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 本庄東 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本庄東 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 太秦下角田町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 太秦下角田町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 太秦下刑部町 0分 1,600,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 服部南町 6分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。