福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 9453 in total） 平均価格: 36,520,000円 平均㎡単価: 486,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粟生 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今里 21分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北条町 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北条町 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北条町 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長柄西 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥海印寺 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 服部本町 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野添 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今里 25分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河陽が丘 28分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中茶屋 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長柄東 15分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山ノ内苗町 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天神橋 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 竹の台 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天神橋 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太秦森ケ東町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太秦安井一町田町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 竹の台 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こがねが丘 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日置荘西町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 服部西町 8分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 竹の台 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1968年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 山ノ内苗町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 春吉 6分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 一文橋 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長柄西 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太秦松本町 10分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 服部元町 2分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲津町 13分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 豊崎 12分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥海印寺 18分 390,000,000円 1200.0 325,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 服部本町 4分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 太秦垣内町 9分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北条町 14分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 北条町 13分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北条町 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本庄東 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本庄東 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 庄内町柿原 24分 1,200,000円 170.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 太秦門田町 8分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浪花町 0分 280,000,000円 130.0 2,153,846円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 太秦森ケ東町 8分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。