福岡市営地下鉄空港線 天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 天神
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9453件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 9453 in total） 平均価格: 28,088,000円 平均㎡単価: 543,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長岡 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 今泉 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 今泉 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 樋之口町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄東 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 梅津南広町 15分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄西 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄西 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太秦森ケ東町 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柴の里 18分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄西 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 奥海印寺 19分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浪花町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄東 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 日置荘北町 13分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡 24分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 服部本町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦垣内町 7分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日置荘北町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 服部南町 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦下角田町 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本庄東 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 長柄西 8分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本庄東 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 国分寺 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅栄町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦下刑部町 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本庄東 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 長柄中 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本庄東 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山ノ内大町 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浮田 2分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 神足 11分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 服部豊町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 長浜 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 長浜 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 服部豊町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山ノ内宮前町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 長浜 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 花山 12分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 山ノ内大町 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 天神橋 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今里 19分 60,000,000円 500.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今里 23分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今里 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今里 15分 69,000,000円 1100.0 62,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 今里 18分 39,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 北条町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北条町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。