JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 太子堂
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太子堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太子堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1037件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1037 in total） 平均価格: 53,520,000円 平均㎡単価: 835,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若林 1分 510,000,000円 220.0 2,318,182円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大野田 13分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 郡山 16分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若林 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太子堂 3分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長町 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太子堂 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡山 19分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡山 15分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡山 25分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡山 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡山 19分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 長町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 あすと長町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長町南 4分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 太子堂 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あすと長町 6分 310,000,000円 680.0 455,882円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太子堂 2分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野田 8分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 郡山 12分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郡山 9分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大野田 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長町南 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長町南 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太子堂 12分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太子堂 4分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 太子堂 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 郡山 21分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 あすと長町 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郡山 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 長町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若林 2分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 若林 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太子堂 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太子堂 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 郡山 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太子堂 2分 85,000,000円 155.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野田 5分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野田 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郡山 16分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太子堂 6分 55,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あすと長町 1分 64,000,000円 195.0 328,205円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大野田 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太子堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太子堂駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太子堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。