JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 太子堂
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太子堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太子堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1037件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1037 in total） 平均価格: 56,186,000円 平均㎡単価: 1,474,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 長町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 郡山 17分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 郡山 13分 4,600,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 あすと長町 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太子堂 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太子堂 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三軒茶屋 8分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 代沢 9分 540,000,000円 110.0 4,909,091円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 長町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡山 19分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡山 12分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三軒茶屋 9分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 若林 2分 80,000,000円 85.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 郡山 13分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 郡山 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 若林 2分 140,000,000円 195.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 郡山 9分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 あすと長町 3分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪町 15分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 郡山 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若林 4分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郡山 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長町南 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 あすと長町 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太子堂 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太子堂 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長町南 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 代沢 10分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若林 2分 46,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大野田 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大野田 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 郡山 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長町南 4分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長町南 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 太子堂 4分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 諏訪町 15分 55,000,000円 305.0 180,328円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長町南 6分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 若林 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郡山 19分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 太子堂 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郡山 19分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東大野田 16分 38,000,000円 760.0 50,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 あすと長町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郡山 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三軒茶屋 4分 360,000,000円 195.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 太子堂 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太子堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太子堂駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 太子堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太子堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。