西鉄太宰府線 太宰府駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄太宰府線
駅名 太宰府
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太宰府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太宰府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 621件（Displaying property transactions 151 - 200 of 621 in total） 平均価格: 22,973,400円 平均㎡単価: 267,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 三条 16分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三条 11分 7,000,000円 810.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宰府 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石坂 7分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 連歌屋 9分 7,500,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字吉木 30分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字吉木 30分 970,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 12分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字吉木 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字北谷 1分 8,000,000円 1200.0 6,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字原 25分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字原 23分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字原 23分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字原 23分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字北谷 30分 9,500,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宰府 5分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字原 0分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字原 25分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字原 25分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 観世音寺 15分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 連歌屋 9分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三条 10分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 12分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三条 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青山 0分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石坂 6分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 2分 56,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字吉木 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宰府 2分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原 21分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原 26分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宰府 17分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 観世音寺 19分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原 30分 11,000,000円 245.0 44,898円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字吉木 30分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石坂 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宰府 2分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五条 9分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字吉木 30分 19,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石坂 10分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字吉木 30分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字吉木 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字吉木 30分 84,000,000円 1500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石坂 9分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石坂 6分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宰府 2分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字内山 30分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字吉木 30分 35,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字原 28分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太宰府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太宰府駅周辺の不動産市場動向

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太宰府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。