西鉄太宰府線 太宰府駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄太宰府線
駅名 太宰府
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太宰府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太宰府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 621件（Displaying property transactions 251 - 300 of 621 in total） 平均価格: 18,830,200円 平均㎡単価: 239,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字原 15分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宰府 20分 610,000円 450.0 1,356円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宰府 13分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三条 19分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字原 28分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字北谷 1分 3,700,000円 560.0 6,607円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字内山 26分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 石坂 8分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宰府 21分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字吉木 30分 67,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字太宰府 20分 2,700,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字原 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字内山 26分 130,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石坂 10分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石坂 9分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宰府 4分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三条 18分 26,000,000円 590.0 44,068円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字吉木 30分 48,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字吉木 30分 42,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白川 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字原 24分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字北谷 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字原 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字原 25分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字北谷 30分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 連歌屋 5分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石坂 9分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宰府 4分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字吉木 30分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宰府 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御笠 26分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字原 25分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 26,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三条 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宰府 19分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御笠 26分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 連歌屋 5分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 連歌屋 8分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字原 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 石坂 8分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御笠 30分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 観世音寺 14分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宰府 5分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五条 7分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字吉木 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 連歌屋 8分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 連歌屋 4分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太宰府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太宰府駅周辺の不動産市場動向

西鉄太宰府線 太宰府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太宰府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。